Pacaembu entrega 587 casas em Rio Preto, nesta fase serão 587 novas moradias
Moradias são parte da segunda fase do Residencial José Bernardes Coelho, construído na região norte da cidade; primeira fase foi entregue em 2024 e, somadas, as duas formam um grande bairro com 1.169 unidades
São Paulo, 18 de junho de 2025 – Com cerca de 20 mil moradias construídas e entregues na Região Metropolitana de São José do Rio Preto, a Pacaembu Construtora, eleita a maior construtora de casas do Brasil no programa Minha Casa, Minha Vida pelo tradicional Ranking INTEC, realiza no próximo dia 24 de junho sua segunda entrega na cidade em 2025, desta vez da fase 2 do Residencial José Bernardes Coelho, que conta com 587 moradias.
Com seis meses de antecedência, os futuros moradores poderão retirar suas chaves no evento que será realizado no próprio bairro a partir das 10h e contará com a presença do Governador do Estado de São Paulo, Tarcísio de Freitas, do Secretário Nacional de Mobilidade Urbana, Denis Andia, do Secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo, Marcelo Branco, do Prefeito de São José do Rio Preto, Coronel Fábio Candido, de autoridades da Caixa Econômica Federal e de membros da diretoria da Pacaembu Construtora.
O Residencial José Bernardes Coelho é resultado de uma parceria da construtora com o Governo Federal, por meio do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, do Ministério das Cidades, na modalidade FGTS; com a Caixa Econômica Federal; com o Governo do Estado de São Paulo, por meio do programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação; e com a Prefeitura de São José do Rio Preto, por meio da Empresa Municipal de Construções Populares (EMCOP).
As casas foram comercializadas para inscritos com renda familiar a partir de R$ 2.000,00, que receberam descontos de até R$ 66 mil vindos de subsídios oferecidos pelos programas Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, e Casa Paulista, do Governo do Estado de São Paulo. Já o financiamento do imóvel, com prazo de até 420 meses, ficou a cargo da Caixa Econômica Federal, com as menores taxas de juros do mercado.
Localizado em uma das áreas de maior desenvolvimento de São José do Rio Preto, na região norte, ao lado dos bairros Jardim Vista Bela, Campo Belo e Residencial Edson Baffi, o Residencial José Bernardes Coelho conta com 1.169 moradias no total e teve suas obras divididas em duas fases. A primeira, com 582 casas, foi entregue em agosto de 2024. O investimento, somando as duas etapas, ultrapassa os R$ 214 milhões e as obras ainda movimentaram a economia da cidade com a geração de aproximadamente 3.600 empregos diretos e indiretos.
Assim como a primeira fase do Residencial José Bernardes Coelho, a segunda conta com casas de 43,85 m², não geminadas e com possibilidade de ampliação, construídas em lotes a partir de 200 m². As moradias são entregues com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes, além de quintal e espaço para veículo.
E seguindo o padrão já conhecido dos empreendimentos da Pacaembu Construtora, os futuros moradores receberão o bairro pronto para morar, com infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, passeio público, sistema de esgoto, sistema de drenagem pluvial, rede elétrica e de iluminação pública, acessibilidade aos lotes, sinalização viária e sistema de abastecimento de água com um reservatório de 1.000.000 de litros, tornando o bairro autossuficiente em produção de água potável com um poço profundo com 218 metros.
O empreendimento ainda conta com mais de 103 mil m² de áreas verdes, além de um amplo sistema de lazer com mais de 2 mil m², com pista de caminhada, academia ao ar livre, playground, pet place e área de piquenique.
“É uma grande alegria para a Pacaembu poder voltar a São José do Rio Preto poucos meses depois da nossa última entrega na cidade para realizar o sonho de outras centenas de famílias. Com a segunda fase do Residencial José Bernardes Coelho, concluímos este projeto que forma um grande bairro com 1.169 casas na região norte e contribuímos mais uma vez com o desenvolvimento ordenado da cidade, além de transformarmos a vida de milhares de pessoas no processo”, afirma Fred Escobar, Diretor de Negócios São Paulo da Pacaembu Construtora.
Mais casas a caminho
A Pacaembu Construtora está com as obras em ritmo acelerado no seu novo bairro planejado em São José do Rio Preto. Com 879 casas, o Residencial Olinda Sala ocupará uma área na região leste de São José do Rio Preto, com fácil acesso pela Rodovia Transbrasiliana (BR-153) e próximo de uma ampla rede de serviços e comércio, como galerias, grandes supermercados, padarias, academias e restaurantes.
Com um investimento de mais de R$ 171 milhões, o empreendimento é resultado de uma parceria da construtora com o Governo Federal, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, do Ministério das Cidades, na modalidade FGTS; com a Caixa Econômica Federal; e com a Prefeitura de São José do Rio Preto – por meio da Empresa Municipal de Construções Populares (EMCOP).
As moradias estão sendo comercializadas para inscritos com renda familiar a partir de R$ 2.000,00 que poderão receber descontos de até R$ 55 mil vindos de subsídio oferecido pelo programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. E para facilitar ainda mais o acesso, a Pacaembu oferece documentação grátis e a possibilidade de parcelamento da entrada em até 60 meses. Já o financiamento do imóvel pode ser feito em até 420 meses junto à Caixa Econômica Federal, com as taxas de juros mais baratas do mercado.
Os interessados em adquirir uma casa no Residencial Olinda Sala podem procurar as Lojas Pacaembu em São José do Rio Preto. Atualmente, são duas opções: a primeira na avenida Alberto Andaló, 3661 (WhatsApp 17 99653 – 2805); e a segunda na avenida Mirassolândia, 1640 (WhatsApp 17 99738-1854). Quem preferir também pode se cadastrar e enviar a documentação pelo site www.pacaembu.com. Pelo canal digital, a equipe comercial da construtora também realiza o atendimento totalmente on-line para quem quer comprar a casa própria.
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